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對于家居建材產品銷售來說，顧客今天不買是很正常的現象。但是導購一定要在第一時間準確地判斷出客戶的購買時間，并且能夠采取積極策略爭取早日開單。 

所謂“十鳥在林，不如一鳥在手”，看起來十拿九穩的單子如果不積極跟進的話很可能會中途丟單，我的建議是哪怕價格低一點，都要想辦法讓客戶提前購買。 

情景回放：

顧客一個人走進一家瓷磚店，一副滿不在乎走馬觀花的樣子。 

導購：先生，要不到里面看一下，我們里面有樣板間的。 

顧客：我先隨便看看。 

導購跟在顧客的后面。 

導購：先生，您家是準備裝修了嗎？ 

顧客：還不急，還早著呢。 

導購：先生，您先不要轉嘛。咱們家打算裝什么風格的？ 

顧客：沒什么風格，我剛剛拿房。你們這里可以抽煙嗎？ 

導購：可以的。 

顧客：轉了一圈，你們家的價格太貴了。 

導購：我們店面平常都是打6.5折，您覺得價格還高嗎？ 

顧客：還是有點高，我今天就是來看看，要買的話還早呢。 

導購：先生，您要是覺得合適的話，可以留個聯系方式給我。 

顧客：電話就不用留了，不太方便。 

說完，顧客大步流星開始往門口方向走去。 

導購：您可以先不用這么急著走。 

此時，顧客已經走出門店。 

在銷售的過程中，銷售人員必須要了解和掌握以下三個關鍵問題 需求類問題、預算類問題、時間類問題 

在這個案例中，顧客多次告訴導購，自己對于產品的購買時間并不著急，因為他剛剛才拿房子，所以裝修還早著呢，至于買地板也還沒有提上議程。 面對客戶今天不買，我們要做的第一件事情是要想辦法刺激顧客今天就買，刺激不成的話再跟客戶要電話號碼以便進行后期的電話跟單，確保顧客第二次上門。 

刺激顧客今天就買有很多種方法，但是一個很重要的前提就是客戶距離產品購買的時間已經很近了，而在這個案例中，很明顯這名顧客不買的原因是因為時間沒到，所以我們唯一能做的就是采用第二個策略，確保客戶第二次上門。 

很多客戶跟銷售人員談判的武器其實就兩只斧，一個是樣子難看，另一個就是價格太貴。 如果一名銷售人員都不了解客戶的需求，不清楚客戶是否喜歡自己的產品，一味的希望靠低價來留住客戶，你覺得這樣的生意有希望嗎？ 

正確的做法

銷售人員聽到客戶的“異議”后，只要微微一笑，說，“先生，我也覺得有點貴，不過看產品首先得看您是不是真正喜歡，您要是不喜歡的話，白送給您，您也不會要。” 

面對客戶今天不買，我們不是要回答客戶突然間冒出來的連他自己都不清楚為什么要問的哪些奇怪問題，而是要主動出擊教會顧客如何辨別產品，首先顧客牢牢記住自己的品牌和產品。 

再次，要讓客戶全面體驗大品牌的客戶服務，最終讓他確信買我們的才是唯一的正確決策。 

既然客戶要“先看看”，那我們就不能只陪著他看產品，要看就看看實景，我們要給他看客戶裝修效果圖，甚至邀請他去看業主的樣板房。每個買過房子的朋友都會跟我說，千萬別去看樣板房，看了你就會沖動。同理，既然客戶時間這么充裕，為什么不邀請他去我們的樣板房多做一些體驗呢。 

在面對客戶現在不買的情況下，我們成功地向客戶推銷了自己的品牌、門店服務，還有銷售人員自己。可是有些客戶總想馬上去隔壁店里轉轉，他不愿意在你的門店逗留太長時間，留給店員介紹的時間非常少，怎么辦？在這個案例中，客戶向店員詢問了一個問題“你們這里可以抽煙嗎？"，銷售人員回答“可以的"。 

頂尖銷售高手和普通銷售人員的區別就在這里，能否抓住重要的銷售時機。頂尖銷售高手不會直接告訴客戶“可以的”，他會說“先生，咱們賣場里不能吸煙，這樣我陪你到休息室吧，那里可以吸煙。” 

此時，要由一名男店員引導客戶到吸煙室，然后扔給客戶一根香煙，兩人一邊吸煙一邊閑聊，本來是客戶和店員之間的交流一下子變成了兩名煙民之間的交流，距離自然會來得很近。既然客戶到店這么短的時間就主動提出了想吸煙，那說明這名客戶的煙癮還是比較大的，既然兩個煙民坐在了一起，要抽就不是抽一支了，看看客戶一支煙快抽的差不多了，店員馬上遞上第二支香煙。舉這個小例子只是想告訴店員，想辦法延長客戶在店內的逗留時間，不管客戶現在買還是不買，我們都是在為自己爭取時間和銷售的主動權。 

門店銷售人員面對“現在不買的客戶”要不到訂金可以原諒，但是一定要想辦法要到客戶的電話號碼，要不到電話號碼的話，即使第一次面談得再開心愉悅也只能是霧里看花水中望月。